Ich habe selbst das Haus meiner Eltern verkauft und kenne das Gefühl, wenn Trauer und Formalitäten gleichzeitig auf einen einprasseln. Deshalb übernehme ich die Organisation und begleite Sie in Ruhe durch jeden Schritt – ob Sie allein entscheiden oder Teil einer Erbengemeinschaft sind.
Meist kommen zwei Dinge gleichzeitig auf Sie zu – die eigene Trauer und ein Berg an Formalitäten, oft unter Zeitdruck durch laufende Kosten und Fristen. Innerhalb einer Erbengemeinschaft kommt häufig noch der Wunsch dazu, besonnen und fair zu wirken – nicht als jemand, der die eigenen Interessen über die der anderen stellt. Dazu die Überforderung mit Erbschein, Grundbuch und Nachlassgericht, und nicht selten ein leises Schuldgefühl beim Gedanken an den Verkauf. All das ist normal – und all das begleite ich mit.
„Ich vermittle nicht nur den Verkauf – ich begleite Sie durch ihn. Aus eigener Erfahrung weiß ich, wie überwältigend die vielen Aufgaben auf einmal sein können – deshalb müssen Sie nicht alles allein stemmen.“
Ob Sie allein erben oder als eine von mehreren Personen aus der Erbengemeinschaft die Verantwortung für den Verkauf tragen: Ein Hausverkauf ist für die meisten einer der größten und komplexesten Vorgänge ihres Lebens – oft völliges Neuland, und das in einer Situation, die ohnehin schon fordernd ist. Parallel dazu bleiben die Aufgaben rund um den Todesfall auf Ihrem Tisch. Deshalb lohnt sich Unterstützung beim Verkauf auch dann, wenn Sie es fachlich selbst könnten: Sie reduziert die Gesamtlast auf ein Maß, das sich gut tragen lässt. Sind mehrere Erben beteiligt, fängt eine neutrale dritte Instanz zusätzlich die Konflikt- und Haftungsrisiken ab, die entstehen, wenn eine Person allein stellvertretend für alle handelt.
Ich nehme Ihnen einen großen Teil der Organisation ab – von den Formalitäten bis zur kompletten Abwicklung des Verkaufs. So wird ein echtes Gewicht von Ihren Schultern genommen, gerade wenn ohnehin schon so viel zu bewältigen ist.
Ich behandle das geerbte Zuhause mit dem Respekt, den es verdient – nicht nur als Objekt, sondern als das, was es für Sie und Ihre Familie war.
Einen Wert zu kennen ist das eine – ihn in Verhandlungen zu halten das andere. Objekt-Kritik von Interessenten nehme ich entgegen, bewerte sie sachlich und halte sie von Ihnen fern, wo es nötig ist. Ich stehe als neutrale Instanz dazwischen und verhelfe Ihnen dazu, das Objekt wertgerecht zu veräußern.
Alle Miterben erhalten dieselben Informationen zeitgleich und in gleicher Form – nachvollziehbar dokumentiert, damit sich niemand benachteiligt fühlt.
Die Trauer über den Verkauf des Elternhauses nimmt Ihnen auch der beste Makler nicht ab – das gehört zum Abschied dazu. Was ich Ihnen aber abnehmen kann, sind spätere Zweifel, ob Ablauf und Preis am Ende wirklich gepasst haben. Ein sauber begleiteter Verkauf schafft genau diese Gewissheit – allein oder gemeinsam mit Ihren Miterben eine gute Entscheidung getroffen zu haben, auf die Sie ohne Vorwürfe zurückblicken können.
… den Verkauf anzugehen, freue ich mich von Herzen, Sie dabei zu unterstützen und zu begleiten. Ein erstes Gespräch ist für Sie kostenlos und unverbindlich – Sie entscheiden in Ihrem Tempo, ob und wann es weitergeht.